תשובות לשאלות נפוצות

מה גורם לעליית מחירי הדיור?

יש מספר סיבות להתייקרות הדיור, במיוחד במרכז הארץ. על הקצה המזלג יש מספר גורמים הגורמים לעליה בביקוש - גידול האוכלוסיה, ביקוש לדירות גדולות יותר, גידול באחוז הגירושין ושוק דיור "חם" עם עודף ביקוש. היבט נוסף הוא מעבר של האוכלוסיה מהפריפרייה לאיזורי המרכז ועודף ביקוש באיזור זה. בצד ההיצע לא בועצה מספיק בניה של דירות חדשות כדי להדביק את הביקוש. עיקר הבניה לא בוצעה באיזור המרכז, ולא נבנות מספיק דירות בתוך הערים אלא בפרברים. הבניה בישראל אינה צפופה ויחד עם תחבורה ציבורית לקויה נוצר בזבוז של קרקע. יש עוד גורמים שונים שמשפיעים על ייקור ההיצע בינהם "דגירה" של קבלנים על קרקעות בציפיה לעליית מחירים, בירוקרטיה שתוקעת התחלת בניה, התייקרות חומרי הגלם, עיריות שרוצות בניית דירות גדולות יותר ועוד. ראו בהסיבות לעליית מחירי הדיור.